Longère Montagnole

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Dans cet environnement champêtre du massif de la Chartreuse, à 10 minutes du centre-ville de Chambéry, en exposition Est/Ouest sur 2 200 m² de terrain clos et arboré, cette longère d’époque 1900 complètement réhabilitée reflète avec justesse l’immobilier de caractère. De type P6 + cuisine, se déployant sur 480 m² dont 320 m² habitables, elle prend place dans un cadre bucolique paisible et ressourçant.

Passé le porche, l’entrée révèle immédiatement l’esprit de la maison; dialoguant harmonieusement avec terrasses et jardin l’espace de vie, généreux, se décline en deux salons aux ambiances distinctes dont l’un avec cheminée double face qui donne le ton d’une atmosphère chaleureuse et feutrée. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle prolonge l’espaces de vie avec naturel. Toilettes avec lave mains, rangements, chaufferie buanderie complètent ce niveau.

L’étage, dédié à l’espace nuit, présente 4 chambres dont : 2 chambres avec dressings, 1 chambre avec salle d’eau, toilettes et dressing, 1 chambre avec salle d’eau et, pour plus de confort, WC séparé avec lave mains, salle d’eau indépendante.

Au niveau supérieur, 160 m² d’un comble complètement isolé électrifié avec Velux, et prêt à être aménagé.
Cette longère se distingue également par son jardin arboré avec source, bassin, ancien four à pain.

Stationnement cour et chemin + carport pour 2 véhicules.

Taxe foncière : 3 760 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Fabrice MOREAU / 06 10 02 66 89 / fabrice.moreau@castel-immobilier.fr